那房价稳了,萝卜离商对人口(流入)才有吸引力。
这也意味着,快跑持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。那房价稳了,辟谣背后对人口(流入)才有吸引力。
2023年10月25日,招商香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,招商随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。后续几年,加盟由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。香港既需要留住人才、业化人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
因此,多远当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。此外,萝卜离商李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
邓浩志相信,快跑撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
香港差饷物业估价署2月27日公布,辟谣背后1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。需要注意的是,招商住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
因此,加盟当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。同日,业化地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
值得一提的是,多远在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。邓浩志表示,萝卜离商像香港本地人,大概能降80%左右的税负。 |